摘要中国房地产已步入“存量替代增量、质量替代规模”转型深水区，2026 年市场将延续“止跌回稳推进,行业布局转型”的特征，房地产核心重点从增量扩张转向存量优化，投资逻辑全面重构。一、市场格局：量价分化延续，存量主导凸显（一）新房市场：筑底进程缓慢销售：预计2026 年销售面积同比下降5%左右，降幅较2025 年收窄，一线及强二线城市跌幅趋近于0，三四线城市仍降5%-7%。价格：预计2026 年全国...
网页链接摘要中国房地产已步入“存量替代增量、质量替代规模”转型深水区，2026 年市场将延续“止跌回稳推进,行业布局转型”的特征，房地产核心重点从增量扩张转向存量优化，投资逻辑全面重构。一、市场格局：量价分化延续，存量主导凸显（一）新房市场：筑底进程缓慢销售：预计2026 年销售面积同比下降5%左右，降幅较2025 年收窄，一线及强二线城市跌幅趋近于0，三四线城市仍降5%-7%。价格：预计2026 年全国...
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