房地产:简评二手房交易增值税和北京楼市新政

中金公司
2025/12/31

热点速评事件2025 年12 月30 日,财政部发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》;12 月24 日,北京调整限购限贷政策。评论近期二手房交易增值税政策调整,北京进一步调整限购限贷。本次对二手房交易增值税的调整主要在于调降税率,规定个人将购买不足2 年的住房对外销售时按3%全额缴纳增值税(此前为5%),购买2 年以上(含2 年)的住房对外销售时仍免征增值税。此前于12 月24 日北京进一步...

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