一、市场要闻1、香港去年12月底官方外汇储备资产减至4279亿美元香港金管局公布，香港于2025年12月底的官方外汇储备资产为4,279亿美元（2025年11月底为4,294亿美元）。2025年12月底及11月底并无未交收外汇合约。为数4,279亿美元的外汇储备资产总额，相当于香港流通货币5倍多，或港元货币供应M3约38%。2、香港差估署：去年首11个月私楼落成量逾1.7万个单位 占全年预测84%香港差估署最新《香港物业报告每月补编》显示，香港去年11月共有383个私人住宅单位落成，月环比跌近90%，创半年新低。去年首11个月累计17557个单位落成，同比跌6%，相当于该署预测的全年落成量20862个单位约84%。去年11月落成的单位主要来自小型单位；其中，实用面积不足431方呎的A类单位涉及381个单位，占期内落成量99%；实用面积431至752方呎的B类单位涉1个单位；实用面积1722方呎或以上的E类单位亦占1个单位。首11个月落成的单位以九龙区最多，涉及8641个单位，占整体落成量接近一半。3、2026年，广州城市更新计划预计完成固定资产投资2000亿元据广州市住房城乡建设工作会议上所释放的消息，2026年，广州城市更新计划预计完成固定资产投资2000亿元。会议指出，广州将统筹推进老旧小区改造、老旧街区改造、老旧厂区改造、历史文化街区活化、完整社区建设，谋划推进城市更新片区改造，启动谋划“十五五”时期30个以上城市更新片区改造，重点推进沙面、白鹅潭、广州北站等6个城市更新片区改造，集中力量和资源推进四大重点片区和新模式城中村改造项目。资金到位，广州城市更新推进速度飞快。以去年启动的三元里片区为例，截至目前，三元里投放资金已经超过100亿元，目前安置房地块已经全面开工建设，计划2027年建成交付。4、深圳楼市新信号：公寓成交增多1月7日，深圳贝壳研究院最新发布的监测数据显示，深圳新房、二手房两大板块的非住宅成交占比呈现同步提升态势。据调查，自用或收租导向的小户型公寓购置群体，成为拉动非住宅成交增长的关键支撑。数据显示，2025年深圳新房非住宅成交占比为31.4%，同比扩大3.8%，不仅增幅进一步扩大，而且连续两年增长；二手房方面，2025年深圳二手房非住宅成交占比为17.5%，同比扩大2%，达到2012年以来的次高值。二、公司新闻1、秦港股份(03369)公告公布，截至2025年12月31日止年度的营运资料。2025年度，煤炭吞吐量2.17亿吨，同比增长3.93%；金属矿石1.62亿吨，同比增长3.26%；油品及液体化工217万吨，同比增长25.43%，集装箱1944万吨，同比增长20.52%；杂货及其他货品3217万吨，同比增长4.82%。2025年度总计吞吐量4.33亿吨，同比增长4.48%。2、中国海外宏洋集团(00081)公告公布，在2025年12月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额人民币25.7亿元及合约销售面积267,400平方米，分别按年下跌43.9%及30.7%。在2025年1至12月份，累计合约销售额人民币321.85亿元及合约销售面积2,937,900平方米，分别按年下跌19.8%及15.7%。截至2025年12月底，累计认购未签约额人民币9.56亿元及认购未签约面积76,500平方米。3、中金公司(03908)公布，有关2026年面向专业投资者公开发行永续次级债券（第一期）的发行规模不超过30亿元人民币，债券的募集资金将用于补充流动资金。债券的票面利率询价区间为1.9%至2.9%，债券最终票面利率将由主承销商根据簿记建档结果在票面利率询价区间内协商确定。债券以每5个计息年度为1个重定价周期。在每个重定价周期末，该集团有权选择将债券期限延长1个重定价周期，或全额兑付债券。经中诚信国际信用评级综合评定，发行人主体信用等级为“AAA”，评级展望为“稳定”，债券信用等级为“AAA”。4、协鑫新能源(00451)宣布，公司与Pharos(认购人)订立认购及投资协议，据此：(i)认购人将按每股1.033港元认购1.865亿股新股份；及(ii)作为认购的代价，公司同意作出，而认购人同意接受投资。股份认购价1.033港元，较1月7日收市价1.29港元折让19.2%，而1.865亿股认购股份，占经扩大后股本10.71%。作为认购之代价，于完成日期，认购人须：(1) 向公司签署及交付一份简易未来股权协议，据此，于若干事件(包括Pharos进行股权融资、清盘及解散)时，公司将获授予Pharos股份之未来权利。(2) 向公司发行及交付一份通证认购权证(连同简易未来股权协议统称为“投资文件”)，据此，公司有权于通证认购权证终止日期前之任何时间，按协定行使价购买由Pharos创建、发行、运营、开发或管理之任何区块链或任何其他分散式账本技术而创建、发行或构建的任何协定数量之通证。投资文件应注明投资金额为2473.99万美元(约1.93亿港元)。5、佑驾创新(02431)宣布，董事会收到基石投资者之一的Horizon Together Holding Ltd.通知，基于对公司业务发展的长期看好，近期，Horizon Together在公开市场购买了总计68.82万股公司H股。Horizon Together由地平线机器人(09660)全资拥有。公司与地平线机器人在智能辅助驾驶方案开发及L4无人物流车方案开发方面有深度合作，集团基于地平线机器人征程系列处理硬件开发的辅助驾驶域控制器产品已大规模量产上车，覆盖国内及国际多家领先的乘用车、商用车厂。6、晶泰控股(02228)宣布，建议发行28.66亿港元于2027年到期的零息可转换债券。债券的初始转换价为每股13.85港元，较1月7日收市价11.54港元溢价20%，可悉数转换为2.07亿股，相当于公司经扩大后股本4.59%。待债券发行完成后，公司拟将发行债券的所得款项净额28.366亿港元用作：(1)提升公司国内及国际研发能力以及一站式解决方案提供能力；(2)提升国内及国际商业化能力，并扩大业务发展及营销团队；(3)透过兴建厂房扩大国内及国际交付及研发能力；及(iv)营运资金和一般公司用途。