1月8日 - ** 美国总统特朗普（Donald Trump）周三表示，他的政府正着手禁止华尔街公司收购独栋住宅，以降低房价，此后住宅建筑商股价周四转而走高，住房租赁房地产投资信托(REITs) 也收复了一些失地。

** 特朗普的这一计划 (link)，被视为对私募股权房东的潜在打击，同时也给住宅建筑商以及专注于单户租赁住宅的房地产投资信托基金带来压力。自 2008 年金融危机导致房屋止赎潮以来，私募股权投资者 Blackstone BX.N (link)、American Homes 4 Rent AMH.N (link) 和 Invitation Homes INVH.N 等公司已经购买了成千上万套单户住宅。

** BX周四上涨1.3%，报155.60美元，周三收盘下跌5.6%，报153.59美元，盘中最低跌至147.52美元。

** AMH 周四上涨 2%，报 31.63 美元，周三收盘下跌 4.3%，报 31.01 美元，盘中最低下探至 28.84 美元，为 2023 年 3 月以来的最低水平。

** INVH周四上涨0.8%，报26.63美元，周三收盘下跌6%，报26.41美元，盘中最低下探至25.29美元，为2020年5月底以来最低水平。

** 包括住宅建筑商和建材公司在内的PHLX住房指数.HGX周四上涨3.4%，有望抹去上一交易日的跌幅。该指数周三收盘下跌2.6%。

** 瑞银分析师写道，他们 "预计潜在禁令的影响微乎其微"，并指出他们所覆盖的上市房屋建筑公司 "绝大多数房屋都是卖给消费者的，与机构方面的互动极少"。

** 平均而言，他们估计其覆盖的大多数住宅建筑商对机构投资者的单位销售量占比为低至中个位数，并指出 "对机构的批量销售通常会给建筑商带来较低的利润率"。

** 瑞银在其研究报告中参考了DR Horton DHI.N、Lennar LEN.N、Meritage Homes MTH.N、PulteGroup PHM.N和Toll Brothers TOL.N的投资者持有住房统计数据，前者周四上涨4.2%，后者上涨5%，Meritage Homes MTH.N上涨3.4%，PulteGroup PHM.N上涨4.5%，Toll Brothers TOL.N上涨1.7%。

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