金吾财讯 | 中信建投发研报指，2025年全年来看，房地产基本面指标延续调整状态，但销售、开竣工降幅较上年有所收窄，全年商品房销售面积同比下降8.7%，降幅较上年收窄4.2%。分阶段看，一季度延续上年止跌回稳走势，下半年以来市场边际走弱。土地市场全年表现为前高后低，上半年在核心城市带动下土拍溢价率走高，下半年有所回落。今年元旦，官媒指出要持续改善和稳定房地产市场预期，政策力度要符合市场预期，要一次性给足，为稳定房地产市场注入信心。该机构表示，看好优质商业地产公司、香港开发商和布局核心城市的开发商及物业公司。看好开发、商业、物管赛道的优质企业。