Simon Property Group hat die Finanzergebnisse für das vierte Quartal und das Gesamtjahr 2025 veröffentlicht. Das den Aktionären zurechenbare Nettoergebnis belief sich im vierten Quartal auf 3,05 Mrd. USD, was einem Anstieg um den Faktor 4,6 gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Für das Gesamtjahr 2025 lag das den Aktionären zurechenbare Nettoergebnis bei 4,62 Mrd. USD, ein Anstieg um das 1,95-Fache. Das Ergebnis je Aktie lag im vierten Quartal bei 9,35 USD und für das Gesamtjahr bei 14,17 USD. Die Real Estate Funds From Operations (FFO) beliefen sich im vierten Quartal auf 3,27 USD je Aktie, was einer Abnahme um 11,1 Prozent entspricht. Für das Gesamtjahr lag der FFO je Aktie bei 12,34 USD, ein Rückgang um 5,0 Prozent. Die Investitionskosten für Immobilien betrugen zum Jahresende 2025 insgesamt 50,95 Mrd. USD. Der Buchwert der Immobilien nach Abschreibungen belief sich auf 30,24 Mrd. USD. Im Berichtsjahr wurden über 17 Mio. Quadratfuß an Mietverträgen abgeschlossen, ein neues Premium Outlet in Indonesien eröffnet, 23 größere Redevelopment-Projekte abgeschlossen und Einzelhandelsimmobilien im Wert von 2 Mrd. USD erworben. Der Vorstandsvorsitzende hob hervor, dass Simon Property Group 2025 Real Estate FFO in Höhe von 4,8 Mrd. USD generiert und 3,5 Mrd. USD an die Aktionäre zurückgeführt hat.

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