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路透2月5日 - Essex Property Trust ESS.N周三公布的第四季度利润和核心运营资金低于华尔街预期，受北加州和西雅图增长乏力的影响。

这家总部位于加利福尼亚州圣马特奥的房地产投资信托公司在美国西海岸拥有并管理著超过6.2万套公寓住宅。

2025 年，北加州占该房地产投资信托公司业务的 40% 以上，但第四季度北加州的收入仅环比增长了 0.6%，而该地区的主要市场旧金山则下降了 1.2%。

西雅图大都会区的收入与第三季度相比下降了 0.8%。

在截至 12 月 31 日的这一季度，该公司的核心 FFO 为每股 3.98 美元，低于预期的 3.99 美元。

该公司公布的第四季度净利润为每股 1.25 美元，去年同期为每股 4 美元。去年的净利润归因于土地销售和共同投资收益。

分析师平均预期每股利润为 1.48 美元。

该公司预计2026年调整后的运营资金为每股15.69美元至16.19美元，根据LSEG汇编的数据，这一中间值低于分析师预期的16.23美元。

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