路透2月10日 - Welltower WELL.N周二预测年度FFO高于预期，理由是该公司的医疗保健房地产投资信托基金（REITs）的辅助生活和老年住房物业需求强劲。

根据LSEG汇编的数据，该公司预计2026年正常化FFO（房地产投资信托基金的一项关键业绩指标）为每股6.09美元至6.25美元，高于分析师平均预期的每股6.03美元。

该房地产投资信托基金拥有老年公寓、门诊医疗中心和医疗保健物业，主要服务于老年人。其业务遍及美国、加拿大和英国。

Welltower 还表示，包括之前宣布的交易在内，预计 2026 年的处置总额约为 35 亿美元。

在截至 12 月 31 日的这一季度，其正常化FFO为每股1.45美元，同比增长 28.3%，略高于分析师预期的每股1.44美元。这是 Welltower 连续第六个季度超出预期。

美国老年人口的不断增加及其日益增长的医疗保健需求导致了对老年生活社区需求的激增。

Welltower 养老地产的同店净营业收入比去年同期增长了 15%。

这家总部位于俄亥俄州的公司每股净利润为 0.14 美元。

(为便利非英文母语者，路透将其报导自动化翻译为数种其他语言。由于自动化翻译可能有误，或未能包含所需语境，路透不保证自动化翻译文本的准确性，仅是为了便利读者而提供自动化翻译。对于因为使用自动化翻译功能而造成的任何损害或损失，路透不承担任何责任。)