合景泰富集团子公司破产

地产黑铁时代

02/13

一、破产清算的法律程序与时间线根据全国企业破产重整案件信息网和浙江璟杉律师事务所的官方公告，临海合景房地产开发有限公司的破产清算已正式进入司法程序。关键节点：• 申请与受理：2025年12月18日，临海市人民法院根据申请人杭州梵迪智能科技有限公司的申请，裁定受理临海合景房地产开发有限公司破产清算一案，案号为(2026)浙1082破2号。• 管理人指定：2026年1月5日，法院指定浙江璟杉律师事务所...

网页链接

免责声明：投资有风险，本文并非投资建议，以上内容不应被视为任何金融产品的购买或出售要约、建议或邀请，作者或其他用户的任何相关讨论、评论或帖子也不应被视为此类内容。本文仅供一般参考，不考虑您的个人投资目标、财务状况或需求。TTM对信息的准确性和完整性不承担任何责任或保证，投资者应自行研究并在投资前寻求专业建议。

热议股票

{"basename":"/hans","ssrTDKData":{"titleTemplate":"%s - 老虎证券","title":"老虎证券全球投资理财平台| 一站式投资美股新股港股A股","description":"老虎证券助您一站式投资美股，新股，港股，A股等全球金融理财产品。新加坡华人最信赖的在线投资平台，现在加入即享低费用，24/5 无时差炒美股投资理财！","keywords":"老虎证券,老虎证券开户,老虎券商,老虎证券官网,老虎证券app,tigertrade老虎证券,股票,炒股,新加坡股票交易平台,投资,投资理财","social":{"ogDescription":"老虎证券助您一站式投资美股，新股，港股，A股等全球金融理财产品。新加坡华人最信赖的在线投资平台，现在加入即享低费用，24/5 无时差炒美股投资理财！","ogImage":"https://c1.itigergrowtha.com/portal5/static/media/og-logo.be62fbe1.png","ogUrl":"https://www.itiger.com/hans/news/2611138082"},"companyName":"老虎证券"},"pageData":{"isMobile":false,"isTiger":false,"isTTM":true,"region":"SGP","license":"TBSG","edition":"fundamental"},"isCrawlerRequest":true,"__swrFallback__":{"@#url:\"https://stock-news.skytigris.cn/v3/news\",params:#id:\"2611138082\",edition:\"fundamental\",auth_exemption:1,,,undefined,":{"share":"https://ttm.financial/m/news/2611138082?lang=zh_CN&edition=fundamental","thumbnail":"","is_english":false,"pubTime":"2026-02-13 12:04","share_image_url":"https://static.laohu8.com/9a95c1376e76363c1401fee7d3717173","id":"2611138082","market":"hk","top_or_hot":-1,"title":"合景泰富集团子公司破产","media":"地产黑铁时代","content":"<div>\n<p>一、破产清算的法律程序与时间线根据全国企业破产重整案件信息网和浙江璟杉律师事务所的官方公告，临海合景房地产开发有限公司的破产清算已正式进入司法程序。关键节点：• 申请与受理：2025年12月18日，临海市人民法院根据申请人杭州梵迪智能科技有限公司的申请，裁定受理临海合景房地产开发有限公司破产清算一案，案号为(2026)浙1082破2号。• 管理人指定：2026年1月5日，法院指定浙江璟杉律师事务所...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20260213121148a6f600af&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n","source":"tencent","html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>合景泰富集团子公司破产</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n合景泰富集团子公司破产\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2026-02-13 12:04 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20260213121148a6f600af&s=b><strong>地产黑铁时代</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>一、破产清算的法律程序与时间线根据全国企业破产重整案件信息网和浙江璟杉律师事务所的官方公告，临海合景房地产开发有限公司的破产清算已正式进入司法程序。关键节点：• 申请与受理：2025年12月18日，临海市人民法院根据申请人杭州梵迪智能科技有限公司的申请，裁定受理临海合景房地产开发有限公司破产清算一案，案号为(2026)浙1082破2号。• 管理人指定：2026年1月5日，法院指定浙江璟杉律师事务所...</p>\n\n<a href=\"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20260213121148a6f600af&s=b\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","isBrief":false,"type":0,"news_type":1,"symbol":"BK1240","symbol_name":"房地产开发","start_time":0,"source_url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20260213121148a6f600af&s=b","article_id":"2611138082","we_media_id":null,"thumbnails":[],"rights":{"source":"tencent","url":"http://gu.qq.com/resources/shy/news/detail-v2/index.html#/?id=nesSN20260213121148a6f600af&s=b","rn_cache_url":null,"customStyle":"body{padding-top:10px;}#news_title{font-weight:bold;#titleStyle#;}#news_description span{font-size:12px;#descriptionStyle#;}.footer-note{#statement#}","selectors":".mod-LoadTzbdNews, body","filters":".relate-stock, .hot-list, .recom-box, .wx-sou","directOrigin":true},"url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2611138082","pubTimestamp":1770955474,"columns":[],"sourceInfo":{"source_id":"tencent","name":"腾讯"},"weMediaInfo":null,"summary":"监管处罚：2025年11月，广东证监局对广州合景控股集团有限公司及孔健涛等人出具警示函，因未及时披露有息债务逾期等重大事项。","collect":0,"end_time":0,"defaultTopTitle":"qq.com","property":[],"viewcount":null,"language":"zh","relate_stocks":{"BK1240":"房地产开发","BK1555":"内房股","BK1507":"粤港澳大湾区","01813":"合景泰富集团"},"translate_title":"KWG Group subsidiary bankrupts","themeId":null,"isJumpTheme":false,"ttsUrl":null,"symbols_score_info":{"01813":1.5},"content_text":"一、破产清算的法律程序与时间线根据全国企业破产重整案件信息网和浙江璟杉律师事务所的官方公告，临海合景房地产开发有限公司的破产清算已正式进入司法程序。关键节点：• 申请与受理：2025年12月18日，临海市人民法院根据申请人杭州梵迪智能科技有限公司的申请，裁定受理临海合景房地产开发有限公司破产清算一案，案号为(2026)浙1082破2号。• 管理人指定：2026年1月5日，法院指定浙江璟杉律师事务所担任破产管理人，负责接管公司财产、印章、账簿等资料，并统筹后续清算工作。• 债权申报：债权人需在2026年2月26日前向管理人申报债权。申报方式包括现场申报或邮寄至浙江省台州市椒江区市府大道877号开投金融大厦2幢23层。• 第一次债权人会议：定于2026年3月5日上午9时在临海市人民法院第十法庭召开。依法申报债权的债权人有权参会，需携带身份证明及相关债权凭证。二、公司背景与关联企业临海合景房地产开发有限公司是合景泰富集团旗下企业，成立于2019年4月24日，注册资本27360万元。该公司并非孤立破产，而是与另外两家关联企业同时进入清算程序：• 临海烜煜房地产开发有限公司：同样于2025年12月18日被裁定破产清算，案号(2026)浙1082破3号，债权申报截止日期同为2026年2月26日，第一次债权人会议定于2026年3月5日上午10时。• 临海兆景房地产开发有限公司：同日被裁定破产清算，案号(2026)浙1082破4号，债权申报截止日期为2026年2月25日，第一次债权人会议定于2026年3月4日下午4时。这三家公司的破产管理人同为浙江璟杉律师事务所，显示其债务关联性及集团整体风险。三、母公司合景泰富集团的债务危机根源临海合景的破产直接源于母公司合景泰富集团的系统性债务危机。该集团自2023年起陷入流动性困境，2025年8月危机全面升级。危机发展脉络：1. 首次违约：2023年5月，合景泰富公告未能按期兑付1.19亿美元优先票据，正式宣告违约。2. 清盘呈请：2025年8月11日，山东阳光新天地小额贷款有限公司向香港高等法院提出对合景泰富集团的清盘呈请，涉及担保债务本息约7.78亿元。3. 聆讯延期：香港高等法院已三次延期清盘呈请聆讯，最新延期至2026年3月9日。法院认为小贷公司的债务只占合景泰富整体债务的很少一部分，不能因此让一家上市公司破产。债务危机核心：高息委托贷款“毒丸”合景泰富与山东阳光新天地小贷的纠纷是危机的导火索。2019年至2022年期间，合景泰富按小贷公司指引，在青岛设立了11家公司（其中9家为员工代持），通过复杂架构获得委托贷款。• 贷款总额：两批委托贷款合计24.5亿元。• 利率水平：高达14%-16%，远超常规融资成本。• 违规嫌疑：新天地小贷在2021年4月已从工商注册资料中删除“委托贷款”经营内容，后续放贷行为涉嫌超范围经营。四、合景泰富集团的经营与财务恶化在债务危机爆发的同时，合景泰富的经营基本面急剧恶化。财务数据触目惊心：• 收入暴跌：2024年营收110.6亿元，较2021年峰值（463亿元）缩水76%。• 巨额亏损：2023年亏损187.3亿元，2024年亏损收窄至80.85亿元，2025年上半年继续亏损20.53亿元。• 负债高企：截至2025年6月30日，总负债达1435亿元，负债比率超过900%。• 现金枯竭：2025年上半年现金及银行结余仅8.37亿元，受限制现金6.88亿元，合计15.25亿元，远不足以覆盖短期债务。经营全面收缩：• 销售腰斩：2025年1-11月累计预售额仅66.69亿元，不足高峰期的零头（2018-2021年销售额在612-1036亿元之间）。• 裁员惨烈：员工数量从2019年末的11400人锐减至2025年中的1800人，裁员比例高达84%。• 项目退出：2026年1月，富力与合景泰富联合体正式退出广州天河吉山村旧改项目，这个总投资估算206亿元的重大项目梦碎。五、破产清算的影响与后续进展对债权人与购房者的影响：1. 债权清偿顺序：根据《企业破产法》，破产财产将按以下顺序清偿：破产费用和共益债务、职工债权、社会保险费用和税款、普通破产债权。已支付大部分购房款的消费者购房人，其房屋交付请求权或购房款返还请求权依法优先于建设工程价款与抵押权。2. 资产处置：合景泰富在云南昭通的项目土地已进入法拍程序，评估价2.45亿元的土地二拍起拍价仅1.37亿元，几乎腰斩。债务重组进展：• 境内债务：2025年9月29日，合景泰富公告完成境内债券重组，涉及3笔债券，通过折价现金回购、资产抵债、债权转换等方式调整本息偿付。• 境外债务：45亿美元境外债务重组仍在博弈中，仅与持有24%优先票据的债权人小组达成初步意向。• 监管处罚：2025年11月，广东证监局对广州合景控股集团有限公司及孔健涛等人出具警示函，因未及时披露有息债务逾期等重大事项。六、行业警示与总结临海合景房地产开发有限公司的破产，是房地产行业深度调整期高杠杆房企风险暴露的典型案例。合景泰富集团从千亿销售额到债务违约、项目清算、大幅裁员的历程，揭示了激进扩张与非常规融资渠道的致命风险。目前，该公司仍在债务重组与生存边缘挣扎，其最终结局将对行业风险处置提供重要参考。","kind":"news","is_publish_news":true,"is_publish_highlight":false,"is_publish_live":false,"is_publish_wemedia":null,"editions":null,"column":"","sentiment":"-2","news_tag":"","news_rank":0,"symbols":[],"gpt_button":1,"need_auth":false,"code":"91000000","status":"200"}}}