【湾区早参】深圳春节期间新房住宅成交量日均上升125.6%;东莞迎一批重磅基金与产业项目集中签约

金吾财讯
02/27

一、市场要闻1、报告:香港2025年派息额达255亿美元 核心股息增长8.5%资本集团近日发布《股息观察》报告,2025年全球股息总额达2.09万亿美元,同比增长7.0%,创下年度新高。就汇率、一次性支付及日历因素调整后,核心股息增长为6.0%。在企业层面,股息增长中位数为5.8%。香港派息额突破2017年的高位水平,达255亿美元,核心股息增长8.5%。第四季核心增长率为4.3%,其中金融业贡献了约三分之一的增长。2、澳门2025年财政储备录得429.2亿澳门元投资收益 年度回报率为6.9% 创历史新高澳门金管局公布数据显示,为妥善管理财政盈余,并为公共财政支付能力提供保障,特区政府透过制定第8/2011号法律《财政储备法律制度》,由澳门金融管理局负责财政储备的投资及管理。2025年,澳门特区财政储备录得429.2亿(澳门元,下同)的投资收益,年度回报率为6.9%,创历史新高。截至去年底,财政储备的资本金额为6,667.4亿;其中,基本储备及超额储备分别为1,672.9亿及4,994.5亿。3、深圳春节期间新房住宅成交量日均上升125.6%2月26日,据多家机构监测数据显示,今年春节假期深圳楼市活跃度显著提升,新房与二手房的签约量、带看量均出现大幅增长。根据公开资料整理,深圳住建局数据显示,今年春节假期(2月15日至2月23日),深圳二手住宅成交量较去年春节假期日均上升211.1%;新房住宅成交量较去年春节假期日均上升125.6%。截至2月23日,2月深圳全市新房住宅累计成交1068套,二手住宅累计过户1727套。4、广州惊险拿下1月车市销冠2月25日,全联汽车经销商商会公布的一份2026年1月各城市汽车销量排行榜显示,广州以4.99万辆的销量,夺得2026年1月城市汽车销量冠军。广州这一成绩的取得并不轻松。据上述排行榜数据,广州的领先优势微乎其微,近乎是“险胜”。紧随其后的上海,以4.86万辆的成绩居第二,与广州的差距仅为1300辆;而成都则以4.62万辆的销量位列第三,与上海的差距为2400辆。5、东莞迎一批重磅基金与产业项目集中签约“东莞发布”微信公众号2月26日消息,东莞市“资本赋能 服务强企”动员部署大会当日召开,在投资基金签约仪式上, 国家级 平台、中央企业、知名创投机构及东莞本土国资力量共达成10支基金合作,总规模达59亿元。二、公司新闻1、新鸿基地产(00016)公告公布,截至2025年12月31日止六个月,公司股东应占溢利102.47亿元(港币,下同),同比增长36.21%;每股溢利4.21元。派中期股息0.98元,同比增加3%。期内,集团收入527.05亿元,同比增长31.98%。2、康希诺生物(06185)公告公布2025年度业绩快报,归属于母公司所有者的净利润2787.23万元(人民币,下同),上年同期为亏损3.79亿元,同比扭亏为盈。基本每股收益0.11元。期内,集团营业总收入10.68亿元,同比增长26.18%。3、百度集团-SW(09888)公告公布2025财年财务业绩,截至2025年12月31日,归属百度的净利润55.89亿元(人民币,下同),同比减少76.48%,每股美国存托股基本收益13.67元,A类及B类普通股的每股基本收益1.71元。2025财年百度收入1290.79亿元,同比减少3.04%。主要是由于传统业务的减少,部分被百度核心AI新业务增长所抵销。4、JS环球生活(01691)发盈警,预期截至2025年12月31日止年度录得净亏损不超过2250万美元,2024年同期录得净溢利约880万美元。录得净亏损主要由于集团于2025年年度持续加大在亚太地区的品牌建设、产品推广、全管道网路扩展及组织集团向 SharkNinja, Inc.的一家附属公司提供采购服务而收取的采购服务收入减少,受限制股份奖励的公允价值亏损及相关行政开支。能力提升等方面的投入。5、蔚来(09866)宣布,公司及公司的子公司GeniTech Co., Ltd.(“神玑”)与若干中国投资者订立最终协议,据此,神玑投资者将以现金合共22.57亿元人民币认购神玑新发行股份。神玑主要负责蔚来的智能驾驶芯片相关业务。投资交易须待达成惯常交割条件。待投资交易完成后,蔚来一家子公司将继续持有神玑62.7%的控股权,而蔚来会继续将其财务业绩合并入账。神玑投资者将合共持有神玑27.3%的股权。若干为管理神玑股份激励计划而持有股份的实体将合共持有神玑余下10.0%的股权。6、微泰医疗(02235)预计集团截至2025年12月31日年度的收入将不低于6.5亿元人民币,对比截至2024年度的3.456亿元人民币,同比增长约88.1%。净利润将不低于3800万元人民币,对比2024年度的-6310万元人民币。

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