摘要2025年3月住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》首次将住宅用地容积率上限锁定为3.1、建筑限高80米，对深圳城市更新项目构成系统性冲击。深圳市规划和自然资源局和深圳市住房建设局于2025年10月9日联合发布《关于稳妥推进<住宅项目规范>实施的通知》，以2025年10月9日为界，已完成规划审批的273个旧改项目可豁免执行（含219个拆除重建类项目、54个土地整备利益统筹项目），此后项目须按新规...
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