3月9日早间，嘉华国际(HK:00173)股价今日开盘大幅走低，截至10点30分，公司股价下跌8.14%，报2.37港元/股。尽管短期波动明显，但该股近一年来的累计涨幅仍约为两成。

　　3月8日，嘉华国际披露业绩预告，根据公司截至2025年年底未经审核综合管理账目初稿及董事会目前所得资料之初步审阅，公司预计2025年录得本公司权益持有者应占亏损不超过港币9亿元，2024年公司权益持有者应占溢利则为港币3.35亿元。

　　对于大幅转亏，公司解释称，未出售存货因市场状况而进行减值拨备、投资物业之公平值变动，以及因项目销售价格压力而出现负毛利率的合营企业之应占亏损。

　　嘉华国际强调，发展物业项目之减值拨备为非现金性质，不会影响公司之经营现金流。本集团之净负债比率维持稳定并低于20%。

　　尽管预计此等亏损，本集团之整体财务状况仍然保持稳健及强劲资金流动性，本公司的投资策略预期并不会改变；公司将继续以审慎投资策略为股东创造价值。有关2025年全年业绩的公告预计将于2026年3月下旬发布。

　　值得一提的是，嘉华国际2025年上半年归母净利润仍有1.14亿港元，毛利从2024年上半年的6.84亿港元降至3.66亿港元，主要由于销售价格下行压力影响香港和内地项目的毛利。据计算，公司2025年下半年亏损不超过港币10亿元。

　　资料显示，嘉华国际集团有限公司于1987年在香港上市，是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰，物业涵盖精品住宅、甲级商厦、特色商铺、酒店及服务式公寓。

（文章来源：深圳商报·读创）