第 5-6 段增加了分析师的评论

Arasu Kannagi Basil

路透3月16日 - 这家养老地产投资信托公司周一表示，Janus Living在美国首次公开募股的目标估值高达50亿美元，因为尽管市场波动较大，但新上市市场仍然具有吸引力。

该公司是从医疗保健房地产投资信托Healthpeak Properties DOC.N分拆出来的，将发行3,700万股股票，每股价格在18美元至20美元之间，寻求最高7.4亿美元的融资。

最近几周，美国首次公开募股（IPO）活动几乎停滞，原因是中东冲突引发的市场动荡继续扰乱投资者，使企业发行人保持观望。

但一些公司仍在进行首次公开募股路演。钨矿公司Guardian Metal Resources GMET.L周一也公布了计划在美国上市的条款。

"仍有可能在这个市场上市的企业是非技术型公司，它们拥有经常性收入流，可以抵消能源价格上涨和消费者支付能力下降带来的短期影响，" Mergermarket股票资本市场全球主管克尔（Samuel Kerr）说。

"它(Janus) 还将从房地产投资信托基金中获益，因为房地产投资信托基金往往拥有一批专门的投资者，他们不太关心全球市场的日常波动，而更关心房地产经济和所购买资产的特殊性。"

总部位于科罗拉多州丹佛市的 Janus 公司拥有 34 个老年住宅社区，主要分布在美国 10 个州的主要养老市场。佛罗里达州和德克萨斯州约占投资组合的 69%。

随着人口老龄化的加剧，美国对老年住宅的需求也在不断上升，这也促使老年人口对未来的护理需求进行避险。

基石投资者 CenterSquare Investment Management、DWS Group、MFS Investment Management 和 PGIM 已表示有兴趣从此次发行中购买价值高达 3 亿美元的 Janus 股票。

BofA Securities 和 J.P.Morgan 是首席账簿管理人。Janus Living 将在纽约证券交易所上市，股票代码为 "JAN"。

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