Jonathan Stempel

路透纽约3月30日 - 一名联邦法官周一驳回了摩根大通JPM.N要求驳回富国银行WFC.N提起的违约诉讼的请求，该诉讼旨在为一笔4.81亿美元违约商业房地产贷款的投资者挽回损失。

美国曼哈顿地区法官戴尔-何（Dale Ho）说，富国银行作为投资者的受托人，充分指控摩根大通知晓曼哈顿一家房地产开发公司 Chetrit Group 的违约事件，该公司于 2019 年贷款购买了美国 10 个州的 43 处多户物业，共 8,671 套公寓。

富国银行称，借款人于 2022 年违约， (link) 拖欠金额超过 2.85 亿美元；而当诉状于去年 3 月提交时， (link) 投资者已损失数千万美元。

摩根大通没有立即回应置评请求。

富国银行在诉状中称，Chetrit 在 5.22 亿美元的购买交易完成前五个多月就告诉摩根大通，卖方夸大了物业的历史净营业收入，而这是商业地产的一个关键指标，但摩根大通在发放和营销贷款时却假装 "没有发生任何异常情况"。

摩根大通辩称，富国银行并未证明多报数据如何降低了贷款或相关房产的价值。

但法官表示，原告 "可以提出实质性违约的抗辩，只要该违约行为实质性地增加了贷款的损失风险"。

富国银行指控摩根大通在追求数百万美元的费用时视而不见。

富国银行希望这家美国最大的银行回购贷款，扣除信托公司从相关房产销售中获得的金额，否则将赔偿损失。

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