4月16日 - ** Prologis PLD.N周四股价上涨3%至143.96美元，并创下1年新高，原因是仓储式房地产投资信托基金（REIT）季度业绩超出预期，并上调了年度核心FFO预期，理由是需求强劲。

** PLD 股价超过了 2 月 27 日创下的 52 周盘中高点 143.95 美元

** 根据 LSEG 数据，总部位于加利福尼亚州旧金山的该公司公布 (link) 第一季度营业额为 23 亿美元，核心FFO为每股 1.50 美元，均超出分析师预期。

** 由于租赁和数据中心的韧性增长，该公司目前预计全年调整后核心FFO/每股收益介于 6.07 美元至 6.23 美元之间，中间值比共识值 6.14 美元高出一美分。

** 贝雅对 PLD 的评级为 "中性"，称尽管近期地缘政治不确定性加剧，但超预期表现和上调预期表明公司对过去两个季度需求趋势的改善充满信心。

** 覆盖该股的 25 家券商中，有 15 家给出了 "强烈买入 "或 "买入 "的建议，10 家给出了 "持有 "的建议；目标价中值为 140 美元。

** 随着本交易日的走势，PLD股价今年累计上涨12.7%，超过标普500房地产指数 .SPLRCR9%的涨幅。

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