4月23日 - 数字地产信托公司（Digital Realty Trust DLR.N）周四上调了年度运营资金和收入预期，表明人工智能的蓬勃发展推动了对数据中心服务的强劲需求。

该房地产投资信托公司的股票在延时交易中上涨了2.5%以上。

随着企业越来越多地将计算转向运行人工智能应用，向企业出租服务器空间和基础设施的主机托管数据中心房地产投资信托基金有望迎来增长。

总部位于德克萨斯州的Digital Realty公司将托管数据中心出租给客户，涉及的行业包括云计算、信息技术、社交网络、通信和制造业等。

以下是一些细节：

• Digital Realty 公司目前预计，2026 财年调整后的 FFO（房地产投资信托基金的一项关键现金流指标）将介于每股 8 美元至 8.10 美元之间，而此前的预测为每股 7.90 美元至 8 美元。

• 该公司还将 2026 年的总收入预期从之前的 66 亿至 67 亿美元上调至 66.5 亿至 67.5 亿美元之间。

• 首席执行官安迪-鲍尔（Andy Power）表示：“我们正在美国迅速推进以人工智能为导向的超大规模产能，在全球主要市场发展我们连接性丰富的产品组合，并扩大我们的资本基础。”

• 根据 LSEG 编制的数据，Digital Realty 第一季度营收为 16 亿美元，符合预期。

• 本季度每股AFFO为 2.04 美元，高于预期的 1.84 美元。

• Digital Realty公司最近进入了马来西亚、葡萄牙和保加利亚，同时扩大了在新加坡、日本和伦敦的业务。

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