受租金需求疲软影响，Mid-America的季度核心调整后基金运营收益（AFFO）出现下滑

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04/30

受租金需求疲软影响，Mid-America的季度核心调整后基金运营收益（AFFO）出现下滑

路透4月29日 - 房地产投资信托基金Mid-America Apartment Communities MAA.N周三公布，其第一季度核心调整后基金运营收益（AFFO）出现下滑，主要原因是供应增加导致其主要市场的租赁需求疲软。

这家总部位于田纳西州孟菲斯的房地产投资信托基金在东南、西南和中大西洋地区管理著超过250栋公寓楼，奥斯汀、孟菲斯和菲尼克斯等城市是其主要市场。
截至3月31日的本季度，该公司核心调整后FFO为每股1.98美元，而上年同期为每股2.04美元。
该公司预计2026年核心调整后基金运营收益（FFO）——作为REIT业绩的关键指标——将在每股7.34美元至7.66美元之间，此前预测为每股7.32美元至7.68美元。

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