路透迪拜5月7日 - 布鲁克菲尔德（Brookfield BN.N）与阿尔沙亚集团（Alshaya Group）周四宣布，双方将成立一家合资企业，在迪拜开发一个占地48万平方英尺（44,593平方米）的综合用途项目。这家全球投资公司与海湾地区零售巨头借此重申了对该酋长国房地产项目的信心。

迪拜作为海湾地区的商业和旅游枢纽，近年来房地产市场蓬勃发展，但自美以对伊朗开战以来，该市已成为伊朗袭击的目标之一 (link)，这场战争扰乱了 (link) 该地区的商业活动，并引发了全球能源市场的动荡。

以下是该公告的详细内容：

• 该项目位于迪拜山（Dubai Hills）——一个由埃玛尔集团（Emaar EMAARDEV.DU）开发的豪华社区。两家公司在联合声明中表示，该项目将包含甲级写字楼、建租型住宅及零售设施，但未透露具体财务细节。

• 布鲁克菲尔德地产将担任该合资企业的开发及房地产管理方，而阿尔沙亚集团将在项目内设立其阿联酋新办事处，并在项目竣工后引入零售空间。

• “随着迪拜的蓬勃发展、人口结构的演变以及对集居住与工作于一体的环境需求日益增长，该项目将充分把握并实现这一机遇，”布鲁克菲尔德管理合伙人兼中东区域负责人贾德·埃拉温（Jad Ellawn）表示。

• 加拿大投资公司布鲁克菲尔德管理的资产规模超过1万亿美元。

• 在该地区，其管理的私募股权、房地产及基础设施资产规模约为160亿美元。去年，该公司与阿布扎比另类投资管理公司Lunate成立了一家10亿美元的中东住宅房地产合资企业。

• 阿尔沙亚集团1890年成立于科威特，是该地区最大的零售特许经营商之一，拥有运营包括星巴克 SBUX.O、芝士蛋糕工厂 CAKE.O 和 Shake Shack SHAK.N 在内的热门西方品牌业务的权利。

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