金吾财讯 | 物业管理板块走强，众安智慧生活(02271)涨5.88%，正荣服务(06958)涨5.32%，雅居投资控股(08426)涨3.85%，星悦康旅(03662)涨3.70%，华润万象生活(01209)涨3.67%，卓越商企服务(06989)涨3.03%，润华服务(02455)涨2.56%，合景悠活(03913)涨2.30%，时代邻里(09928)涨2.04%。消息面上，5月28日，国务院正式印发《城市更新“十五五”规划》（国发〔2026〕12号），这是我国城市更新领域首个国家级专项规划。规划设定"到2030年城市更新行动取得重要进展、到2035年基本建成现代化人民城市"的双阶段目标。开源证券表示，本次规划是首个城市更新国家级专项规划，标志着城市更新从地方探索升级成为国家战略。规划提及的REITs退出、土地弹性供应、功能转换等制度安排，或为房企从开发商转型城市运营商提供了工具箱，对已在商业运营、长租公寓、产业园等领域有布局的房企，规划提供了政策确认和融资便利。该行推荐局城市基本面较好、善于把握改善型客户需求的强信用房企；住宅与商业地产双轮驱动，同时受益于地产复苏和消费促进政策；“好房子，好服务”政策下服务品质突出的优质物管标的。