路透6月11日 - 莱纳公司（Lennar， LEN.N）周四预测，受美国住房市场持续疲软影响，其第三季度房屋交付量将低于华尔街预期，导致该公司盘后股价下跌3.2%。

像Lennar这样的独栋住宅开发商一直面临销售放缓的困境，因为消费者信心疲软、就业前景不明以及高企的抵押贷款利率都抑制了需求。

为提振销售而推出的定向激励措施（如抵押贷款利率补贴）加上持续的通胀，已侵蚀了利润率。

Lennar第二季度交付了20,519套住宅，较上年同期增长2%，但由于市场持续疲软及激励措施增加，其平均售价下跌约5%，至每套37.1万美元。

首席执行官米勒（Stuart Miller）表示，本季度“仍受制于过去几年一直困扰住房市场的顽固逆风——持续高企的抵押贷款利率、受限的购房能力以及谨慎的消费者情绪”。

米勒补充道，地缘政治的不确定性加剧了这些压力，并导致通胀率回升至4.2%，这主要受能源价格上涨的推动。

总部位于佛罗里达州迈阿密的Lennar预计第三季度将交付20,500至21,500套住宅。据LSEG汇编的数据，分析师此前平均预期交付量为22,353套。

剔除特殊项目后，第二季度每股收益为1.31美元，高于华尔街预期的1.24美元。

截至5月31日的本季度营收下降逾5%至79.4亿美元，低于分析师预期的80.2亿美元。

自2024年9月创下的历史高点以来，莱纳公司股价已下跌近半。

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