路透北京6月29日 - 中国民营房企--旭辉控股0884.HK周一表示，由于公司仍面临严重的流动性压力，叠加海外投资物业出售进展不利，公司无法按期向债权人支付款项，标志着公司自去年底通过境外债务重组计划以来的最新违约事件。

旭辉控股在港交所公告，自即日起，公司预计将不会支付境外债务重组计划选项2下最低现金的所有未来分期款项，也将不会支付所有已到期或将到期应付的境外融资义务的本金及利息。

旭辉指出，公司位于英国伦敦的投资物业出售因“不利的市场状况及地缘政治紧张局势”，导致市场情绪、买家意愿及交易时间受到严重影响，公司回款不利，并最终出现违约。

“中国房地产行业持续面临严峻挑战，对本集团的运营、流动性及融资渠道造成了不利影响。本公司及本集团仍面临严重的流动性压力。”旭辉在公告中称。

就当前偿债重点，旭辉强调，公司正即时采取措施以维持运营及保全其资产价值。此外，将继续寻求出售其伦敦资产，以期尽快实现价值，同时积极与债权人接洽，探讨对重组条款进行可能的调整及优化。

旭辉于去年末通过了其最新境外重组方案。本次时隔半年再次陷入违约，或意味着中国房地产行业的流动性危机仍未结束。

中国5月房价继续呈结构性分化格局：一线城市新房、二手房价格同步环比上行，二线城市价格维持小幅下跌，三线城市跌幅进一步扩大。

路透最新调查显示，经济学家对中国房价前景较上季略趋乐观，预计2027年初有望企稳，但短期内存下行压力；与此同时，新房销售和房地产投资前景转趋悲观，因性价比更高的二手房持续分流需求，拖累新房市场复苏。