7月24日 - ** 受人工智能客户对数据中心需求强劲推动，Digital Realty（DLR.N）周五上调全年业绩预期，其股价飙升14.3%，触及204.98美元的三个月高点
** 该股有望创下自2009年3月以来的最大单日百分比涨幅
** 这家总部位于得克萨斯州的房地产投资信托基金（REIT）周四晚间表示， (link) 目前预计2026财年调整后基金运营收益（FFO）为每股8.15至8.20美元，高于此前预期的每股8.00至8.10美元；营收预计为68.5至69.5亿美元，高于此前预期的66.5至67.5亿美元
** 据伦敦证券交易所集团（LSEG）数据显示，该公司第二季度营收为19.2亿美元，核心FFO为每股2.65美元，均超出华尔街预期
** TD Cowen将DLR评级从“持有”上调至“买入”，目标价从192美元上调至222美元
** 道明考恩在研究报告中指出，在年初至今强劲的租赁表现推动下，DLR管理层认为其创纪录的未完成订单量将支撑“未来数年两位数”的核心每股FFO增长，这与此前表态相比是一个显著变化
** 摩根大通将目标价从230美元上调至235美元
** 同行业公司Equinix（EQIX.O）和Iron Mountain（IRM.N）的股价当日分别上涨6%和5%
** 随着此次上涨，DLR股价年内累计涨幅已达约32%，远超标普500房地产指数约1.6%的涨幅 .SPLRCR
** 34位分析师中有27位给予该股“强烈买入”或“买入”评级，7位给予“持有”评级；目标价中位数为221美元