路透7月23日 - NVR公司（NVR.N）公布第二季度利润和营收双双下滑，原因是这家美国住宅建筑商在充满挑战的房地产市场中，既要承担不断上涨的土地成本，又要应对持续的定价压力，导致其股价在早盘交易中下跌逾6%。

• 受持续通胀以及消费者信心疲软影响，美国住宅建筑商一直在设法应对不断上涨的成本。

• 近几个月来，基准30年期抵押贷款利率一直徘徊在6.6%左右，远高于过去十年的4.3%平均水平，且短期内不太可能出现大幅下降。

• 为刺激需求，开发商一直在采取诸如降低抵押贷款利率等销售激励措施，但这反过来又损害了他们的利润率。

• NVR表示，其毛利率受到地块成本上升、持续的购房负担能力挑战带来的定价压力以及消费者信心疲软的负面影响，此外还有总额约为2170万美元的合同土地定金减值。

• 这家总部位于弗吉尼亚州的公司在截至6月30日的季度中，毛利率从上年同期的21.5%降至19.2%。

• 净利润较去年同期下降29%，至2.365亿美元；每股净利润下降23%，至83.96美元。

• 本季度合并营收下降逾10%，至23.3亿美元，而住宅建筑业务营收下降11%，至22.8亿美元。