路透8月10日 - 房地产投资信托基金西蒙地产（SPG.N）周一上调了房地产运营现金流和净利润的年度预测，得益于强劲的租赁需求。

有限的零售空间供应和新建筑帮助西蒙等房地产公司提高了租金，尤其是尽管宏观经济环境有所放缓，但客流量依然强劲。

具体详情如下：

• 西蒙地产预计年度房地产运营现金流（FFO）将在每股13.20美元至13.30美元之间，而此前预测为13.10美元至13.25美元。

• 该公司预计年度每股净利润将在6.47美元至7.47美元之间，高于此前6.61美元至6.76美元的目标区间。

• 根据伦敦证券交易所集团（LSEG）汇编的数据，截至6月30日的第二季度营收较去年同期增长约20%，达到17.9亿美元，超过了分析师平均预期的16.1亿美元。

• 当季出租率为96%，与去年同期持平，而每平方英尺的基础最低租金上涨了6.3%。

• 不过，第二季度每股运营现金流（FFO）为3.12美元，未达3.22美元的预期。

• 同业公司Regency Centers（REG.O）也于上月底上调了 (link) 其年度预测。

• 西蒙地产还宣布，本季度普通股股息为2.25美元，较去年同期增加10美分，增幅为4.7%。