金吾财讯 | 恒指周五（7日）收市报25668点，升137点或0.54%。大市全日成交2596亿元。国指升32点或0.39%，报8531点。科指升37点或0.78%，报4858点。科网股个别发展，阿里巴巴（09988）跌0.5%，报123.8元；腾讯（00700）跌0.1%，报478.8元；开发智能驾驶运动控制技术的拿森科技（02261）首日挂牌，全日升64.1%，报17.1元。道指周五（7日）收市报54036点，升151点或0.28%；标指上扬0.62%，报7757点；纳指涨1.3%，报26690点。个股表现方面，SpaceX股价炒高15.8%，特斯拉（Tesla）升2.8%，英特尔攀升1.8%，亚马逊进账0.8%；Palantir急涨10.3%，本周累计攀升39.8%；Salesforce收市跃高3.2%，为表现最强道指成分股；Visa倒退2.2%，为跌幅最大道指成份股。亚太股市今早（10日）个别走，日经225指数现时报66585点，升978点或1.49%。台湾加权指数指数现时报44769点，升543点或1.23%。非农爆冷美汇破百，恒指有望重越两万六。九龙仓置业（01997）九龙仓置业（01997）集团8月6日公布2026年中期业绩，基础净盈利33.11亿港元，按年增6%；若计入投资物业重估减值净额35.47亿元，期内净亏损收窄至1.76亿元，较去年同期24.06亿元大幅改善。更关键的是，集团宣布自2026年起将派息比率由65%大幅上调至90%，第一次中期股息每股94港仙，按年大增42%，派息总额28.54亿元。资产优化方面，集团7月30日以11.11亿新加坡元（约67.33亿港元）出售新加坡乌节路会德丰广场，预期录得约10.07亿港元盈利，所得款项将用于减债；集团负债率已降至15.9%的历史低位。行业层面，香港零售市道首季增长步伐明显加快，核心区商场租用率维持高位。九龙仓置业正处于派息大幅上调、资产优化及零售复苏的三重利好交汇点，中线估值重构空间值得跟进。目标价38，止蚀价$27（笔者为证监会持牌人士及笔者未持有上述股份）作者：香港股票分析师协会主席邓声兴博士