【公募REITs二级市场延续调整走势，上海发布工商业项目土地使用权续期新政】上周公募REITs二级市场延续了调整走势。截至上周五，中证REITs指数周内下跌1.69%，收于701.5点；中证REITs全收益指数环比下跌1.64%，收于938.1点。除生态环保、市政、水利REITs收涨外，其他类型REITs均收跌。数据显示，已上市的88只公募REITs产品中，环比上涨的减少至13只。涨幅最大的三只产品分别为中金中国绿发消费REIT、中航首钢绿能REIT和中信建投明阳智能新能源REIT，周内涨幅分别为3.04%、1.86%和1.55%。环比下跌的增加至73只，还有2只表现持平。跌幅最大的三只产品为中信建投沈阳国际软件园REIT、中航易商仓储物流REIT和博时蛇口产园REIT，其中中信建投沈阳国际软件园REIT周内跌幅超过10%。政策与行业方面，上海发布工商业项目土地使用权续期新政，专门明确“拟发行REITs等特殊情形，申请年限可根据项目实际情况确定”。东北首单能源公募REITs——华泰三峡新能源REIT成功上市，华泰紫金金鹰商业不动产REIT正式申报。