有“华尔街预言家之称”的前美林证券首席北美经济学家罗森伯格(David Rosenberg)最新警告称，从很多方面来看，美国房地产市场都陷入了困境。而最新数据显示，这种情况与2008年金融危机爆发前夕的情况有着惊人的相似之处。 这位美国知名经济学家、罗森伯格研究公司总裁曾成功预测互联网泡沫破裂和房地产崩盘。罗森伯格表示，房地产市场的一个预警信号在住房危机爆发前就会出现。他周三撰文指出，这个信号就是房屋年销售率的下降，最近已跌破2008年初的水平，而当时正是房地产崩盘爆发的开端。 根据全美房地产经纪人协会(NAR)的数据，7月份成屋销售年化速度下降近2%，至406万套。相比之下，NAR的数据显示，2008年1月成屋销售年化速度为489万套。当时，这是美国九年来成屋销售年化速度的最低水平。