* 中国房产经纪龙头--贝壳BEKE.N2423.HK美股周五盘前一度爆涨19.6%；中国央行、证监会、金管总局稍早各自发布文件，支持推动加快构建房地产发展新模式。

* 中国央行和国家金融监管总局周五发文明确，所购新建住房实行现房销售的，个人住房贷款应在销售备案后发放；实行预售的，应严格在项目竣工备案后发放。意见还将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年。

* 中国证监会同日发布“关于资本市场支持构建房地产发展新模式的意见”称，支持上市房地产开发企业再融资、并购重组，支持房地产开发企业发行公司债券和资产支持证券（ABS）等。

* 贝壳美股今年迄今累计上涨12.5%，其港股今年迄今累涨14.4%。

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