将最后一段中的“第二季度”更正为“第三季度”路透全球房地产调查
路透调查显示，今年房地产投资预计将萎缩20%
按建筑面积计算的销售额预计今年将下降10%
此前5月份的调查曾预测房价将上涨0.3%，而最新预测显示2027年房价将下跌0.3%
cpurl://apps.cp./cms/?pageId=house-poll 调查数据
Liangping Gao/Ryan Woo
路透北京8月28日 - 路透调查显示，今年中国房价跌幅预计将略小于此前预测，而房地产投资和销售的下滑势头将进一步加剧，这凸显出深陷危机的房地产行业尚未企稳。
根据路透（ ）8月17日至27日对11家机构进行的调查预测，2026年房价预计将下跌3.4%，较5月上次调查预测的3.5%跌幅略有改善。
预计2027年房价将下跌0.3%，这与三个月前预测的0.3%涨幅形成反转。
预计今年房地产投资将萎缩20%，降幅较5月调查预测的12%进一步扩大；按建筑面积计算的销售额预计将下降10%，而此前预测的降幅为8.3%。
这一调查结果进一步印证了以下迹象：中国持续多年的房地产低迷——始于2021年监管收紧引发开发商流动性危机——仍在继续给整体经济带来沉重压力。
中国房地产市场已进入长期调整期，当前政策重点在于控制金融风险、完成未竣工项目、减少过剩库存，并逐步恢复购房者信心。
曾是亚洲首富、中国恒大集团创始人许家印（(link)）上周被中国法院判处无期徒刑。但房地产危机的余波仍在持续。
欧亚集团中国区总监丹·王表示：“政府对扭转房地产周期兴趣有限。主要政策努力集中在消化过剩住房库存上，而新住宅项目的数量将大幅减少。”
尽管主要城市的房价有所回升，但经济学家表示，全面复苏仍需时日。
标普全球评级（S&P Global(China) Ratings）企业评级副总监任英雪指出，尽管一线城市房价呈现分阶段且周期性的回升，但城市内部的价格分化仍因地段和房产质量差异而持续存在，而非全面上涨。
任英雪表示，一线市场的独立上涨势头对低线城市产生的溢出效应可能有限，这些城市的房价仍在探底。
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