路透9月16日 - 莱纳公司LEN.N 周三公布，受持续高企的抵押贷款利率抑制新房需求影响，其第三季度利润缩水逾半。

这家总部位于佛罗里达州迈阿密的住宅建筑商在盘后交易中 股价下跌了3% 。

• 第三季度净利润为2.839亿美元，合每股1.19美元，而去年同期为近5.91亿美元，合每股2.29美元。

• 首席执行官米勒（Stuart Miller）表示，本季度利润“低于预期”，反映了自上季度以来“持续恶化”的严峻经济环境。

• 与同行一样，莱纳公司继续面临长期的购房负担能力危机：本季度抵押贷款利率接近7%，且消费者信心疲软导致购房者推迟购房计划，从而拖累了整个新房市场的需求。

• 本季度，美国住房建筑商信心指数在6月 (link) 和7月 (link) 出现下滑，但在8月 (link) 却出人意料地小幅回升，这发生在经济不确定性加剧以及由美国主导的对伊战争导致建筑成本飙升的背景下。

• “由于地缘政治紧张局势和油价上涨推高了通胀，使其持续高于美联储的目标水平，利率正在做出相应反应，”米勒表示。

• 本周，路透对房地产专家进行的一项调查 (link) 显示，美国房贷利率将保持在高于此前预测的水平，并在未来几个季度仅小幅下降，这将使房价涨幅在明年之前保持温和。

• 根据LSEG汇编的数据，莱纳公司预计下一季度平均销售价格将在每套37万美元至38万美元之间，而分析师的预估为383,610美元。

• 截至8月31日的季度，总营收较去年同期下降逾8%，至80.5亿美元。