中駿商管(00606)於報告期內繼續圍繞商業物業管理及運營服務與住宅物業管理服務兩大板塊開展業務。公司於2003年起專注物業管理服務，並於2021年7月在港交所主板上市，總部位於上海，主要覆蓋西台灣海峽經濟區、長三角經濟圈、環渤海經濟圈、粵港澳大灣區及中西部地區。截至2025年12月31日，集團合計簽約項目241個，在管項目221個，對應簽約建築面積約45.2百萬平方米、在管建築面積約36.0百萬平方米。

財務數據顯示，2025年度公司實現收入11.93億元人民幣，較2024年的12.13億元人民幣下降1.7%；其中商業物業管理及運營服務收入3.23億元人民幣，按年下滑18.6%，住宅物業管理服務收入8.70億元人民幣，按年增長6.6%。公司毛利為3.15億元人民幣，毛利率降至26.4%，較上年同期下降2.9個百分點。年內溢利（含非控股權益）為6,083萬元人民幣，按年增長4.4%；其中母公司擁有人應占利潤5,792萬元人民幣，按年上升1.7%，基本及攤薄每股盈利為3.0分人民幣。

在成本及費用層面，2025年度銷售成本升至約87.79億元人民幣，行政開支則降至25.55億元人民幣。公司全年現金及銀行存款合計約13.32億元人民幣，較上年度增加2.5%。負債總額為7.36億元人民幣，按年下降5.5%，總資產報35.07億元人民幣，股東權益總計27.71億元人民幣，較上年末增長1.4%，整體資產負債比率維持在較低水平。

於商業板塊，報告期內共管理14個商業物業，並通過客群定位與品牌升級，帶動整體訪客量及商戶銷售增長；在住宅板塊方面，在管面積及項目數量均實現一定幅度提升，相關收入保持穩健增長。公司持續在重點區域運用深度運營與數字化工具提升管理效率，同時以社區增值服務、租戶結構優化等方式提高綜合效益。年內無重大收購、出售及借貸事項，也無重大或有負債披露。

在公司治理及合規工作方面，董事會由執行董事及獨立非執行董事組成，下設審核、薪酬及提名委員會等專門小組，負責財務審核、董事薪酬與人事提名等合規關鍵環節。內部審計與風險控制體系定期檢視財務、營運與合規狀況，並由外部審計師提供補充建議。公司強調穩健的風險管理機制，聚焦業務發展與內部流程管控的協同，確保經營穩步推進和股東權益的保護。