美國成屋簽約銷售指數攀升至2022年9月以來的峯值水平。根據最新數據，在截至5月3日的四周內，成屋簽約量按年躍升7.7%。這一增長伴隨着住房成本的回落：隨着抵押貸款利率上周微降至6.23%，美國中位數住房支付金額按年下降2.2%。

市場供應端同樣呈現積極信號，待售房屋總數按年上漲約1%，接近至少五年來的最高點。供給增加自然推動交易量上升，但今年春季樓市節奏明顯放緩——典型房屋成交周期延長至43天，較去年同期多出三天。

值得注意的是，當前僅有略超四分之一的簽約房屋成交價高於標價，這一比例創下至少五年間同期最低紀錄。雖然供需關係改善支撐銷售數據，但市場活躍度與競爭強度已不及往年春季。