度假城鎮房屋銷售下滑 -- 市場動態

投資觀察
09/02

據Redfin數據顯示,7月份季節性城鎮(即度假需求推動房地產市場的城鎮)的房屋銷售量同比下降3%,而非季節性城鎮的降幅爲1%。在季節性城鎮,房屋銷售量自2月份以來一直呈現同比下降趨勢。在美國所有房屋銷售中,約有9%發生在季節性城鎮。

度假目的地的銷售下降速度更快,因爲這些房產往往是第二套住房或投資性房產,當購房承受能力緊張時,這類房產通常是首先被削減的。Redfin表示,2024年美國第二套住房的抵押貸款降至至少六年來的最低水平。

雖然去年所有住房的需求都有所下降,但第二套住房的跌幅比主要住宅更大,因爲它們價格更昂貴,不是必需品,而且經濟前景不確定。

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