舊金山灣區樓市正迎來新一輪升溫潮。最新數據顯示，今年三月該地區房屋銷售價格中位數按年飆升14.4%，達到創紀錄的170萬美元。這一數字使得舊金山重新奪回全美最高房價都市區的桂冠，超越了2024年至2025年大部分時間佔據榜首的鄰市聖何塞。

公寓市場表現尤為搶眼，上月共管公寓價格按年暴漲24.4%。市場分析指出，人工智能產業的蓬勃發展與重返辦公室趨勢形成合力，同時市場庫存持續緊張，共同推動舊金山房地產市場持續升溫。

值得注意的是，三月份舊金山成交的典型住宅最終售價比掛牌價高出8.9%。與之形成鮮明對比的是，全美範圍內典型住宅成交價反而比最終掛牌價低1.3%，創下自2020年以來三月份最大折扣幅度。這一反差凸顯出舊金山樓市供需失衡的嚴峻態勢。