冠君產業信託（02778）今日盤中大跌5.43%，引起市場關注。截至發稿時，該股報2.09港元。

消息面上，冠君產業信託旗下位於旺角朗豪坊的馬莎百貨（Marks & Spencer）M&S Food分店將於本週日（24日）結業。該店已經營近10年，主要售賣特色食品、飲品及即食餐點，其中Tiramisu甜品曾在社交媒體上引起熱議。店鋪結業的原因是租約期滿，目前正在進行清倉優惠活動。

分析人士指出，長期租戶的離去可能會對冠君產業信託的租金收入產生負面影響。投資者可能擔心公司能否迅速找到新租戶或維持同等水平的租金收入。這一消息或許解釋了爲什麼冠君產業信託股價今日出現較大跌幅。然而，具體影響還需進一步觀察，包括公司是否能夠及時引入新的優質租戶，以及整體零售市場的恢復情況。