本季度信息

截至2025年9月30日止的2025/26中期，永義國際錄得營收約0.79億港元，按年去年同期的2.30億港元下降約65.6%。毛利率為1.5%，去年同期則為2.6%。經調整淨利潤為-1.09億港元，去年同期為正值，主要受本期物業銷售減少等因素影響。經營活動現金流約2,660萬港元，相比去年同期的2.03億港元下降約87%。

在成本端，銷售及分銷費用從去年同期的約2,700萬港元降至約380萬港元，管理費用則從2,668萬港元下降至約2,182萬港元，費用規模整體收縮。

業務分項

▪ 物業發展 該板塊實現營收約6,508萬港元，去年同期為2.19億港元，降幅主要由於已出售物業數量減少所致。

▪ 物業投資 租金及樓宇管理收入合計約1,210萬港元，去年同期為873萬港元，按年增長約38.6%，主要源於部分已投入運營的項目在本期帶來額外租金。

▪ 證券及其他投資 該分部無直接營收貢獻，但持有的投資組合出現一定浮動虧損，本期配置規模有所調整。

▪ 貸款孖展 實現利息收入約202萬港元，去年同期為196萬港元，按年增長3.2%，與貸款投放規模變化及利率環境有關。