融信中國控股有限公司（融信中國，股票代碼：03301）於開曼群島註冊成立，並在香港聯合交易所有限公司主板上市，主要從事房地產開發、商業運營及物業管理等業務。目前公司運營架構包括香港及中國內地多處辦公地點，旗下治理機構設有董事會、審核委員會、薪酬委員會及提名委員會等，以分工負責企業發展戰略、內部審計、薪酬、董事會成員任命等關鍵事務。公司董事會由執行董事、非執行董事及獨立非執行董事組成，獨立非執行董事在財務、法律、企業管理等多領域具備多年經驗，形成了多層次且較為完善的治理體系。

受宏觀經濟環境及房地產市場周期性調整影響，報告期內中國內地房地產行業整體面臨銷售放緩與分化加劇等挑戰。地方政府結合土地與金融政策陸續出台了多項支持措施，但在新房成交及項目周轉方面仍有一定下行壓力。根據公司年度報告，截至本期，融信中國合同銷售額約為人民幣377.7億元，較上年同期減少約50.96%，合同銷售建築面積約為33.48萬平方米，平均合同銷售價格約為每平方米人民幣12,810元。公司強調將持續深耕品牌與營銷策略，加大產品與服務打造力度，強化主要城市市場競爭力。

從2025年度的財務數據看，融信中國的經營表現承受一定壓力。公司實現收益人民幣71.08億元，相較於2024年的人民幣297.82億元，按年大幅下滑76.1%。銷售成本為人民幣118.26億元，毛損為人民幣47.18億元，年內錄得較大經營虧損並進一步導致虧損擴至人民幣124.83億元。相較之下，利用權益法入賬的投資收益錄得人民幣0.45億元，顯示公司在合營與聯營層面的部分業務仍能貢獻收益。然而，縮減後的現金及現金等價物約人民幣10.99億元，亦反映企業在流動資金管理上面臨一定緊張局面。公司於年末的總資產為人民幣811.77億元，總負債為人民幣879.22億元，股東權益轉為負值的情況進一步凸顯負債壓力。

在業務佈局方面，公司於不同階段均維持對全國主要城市的開發布局。早在2015年，集團披露下屬206個房地產開發項目。至最新報告期內，公司同樣披露在全國範圍內擁有206個項目併合計土地儲備約1,630.94萬平方米，其中二、三線城市佔比約85.21%。項目用途涵蓋住宅、商業及配套物業等多板塊。公司表示將進一步優化核心城市佈局、提升高端住宅與城市更新項目的競爭力，並持續推動綠色發展與社區治理，為客戶及各方合作伙伴提供更優質的產品與服務。

公司在年報中亦指出多項主要風險因素及不確定性，涵蓋營商環境與行業周期、土地儲備獲取、債務及孖展風險、項目開發進度與交付、以及內外部合規風險等。為應對潛在挑戰，融信中國通過加強內部審計、健全企業管治制度、規範關聯交易和提升風險管理能力等措施，力求進一步強化企業財務穩健及運營管理。公司計劃繼續推進審慎投資與精細化管理策略，同時保持與股東、投資者的緊密溝通，不斷完善公司治理，確保在多變的行業環境中維持業務穩健發展。