埃塞克斯信託股價連續第三日下挫,表現遜於房地產同行

華爾街洞察
2025/07/16

周二美股市場整體承壓之際,埃塞克斯信託(ESS)股價延續跌勢,收盤下挫1.44%至280.43美元。標普500指數同期下跌0.40%至6,243.76點,道瓊斯工業平均指數跌幅達0.98%報44,023.29點。

此次下跌標誌着該房地產信託股票連續第三個交易日收低。當前股價較其52周高點317.73美元(去年9月17日觸及)仍有11.74%的落差。

相較於同業競爭對手,埃塞克斯信託當日表現明顯疲軟:阿瓦隆灣社區公司(AVB)下跌1.22%至199.48美元;權益住宅公司(EQR)下滑1.33%收報66.13美元;而UDR公司(UDR)跌幅相對較窄,下挫0.94%至39.98美元。

值得注意的是,該股當日成交量僅40.24萬股,較其50日均量45.56萬股的基準線尚有5.32萬股的缺口——這已是其交投活躍度連續第三日低於常態水平。

市場數據顯示,美國房地產信託板塊正面臨利率波動帶來的持續壓力,部分投資者開始轉向更具防禦屬性的資產類別。分析師指出,在聯儲局貨幣政策路徑明朗前,不動產投資信託板塊或持續承壓。

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