根據房產平台數據，今年2月超過三分之一（34.2%）的房屋賣家下調了掛牌價格，較去年同期的31.5%進一步攀升。這些調整價格的賣家平均降價40,915美元，降幅達7.3%。若計入所有2月售房者，平均價格下調幅度為13,463美元，相當於總價的2.4%。

當前市場天平正向買方傾斜。由於抵押貸款利率高企、房價居高不下以及經濟前景不明朗，潛在購房者紛紛持幣觀望，導致市場上待售房源數量遠超活躍買家。供過於求的格局使買家在議價時佔據主動——他們擁有更多選擇空間，能夠從容對比並爭取更優價格。

值得注意的是，部分賣家正重新掛牌房源，押注春季購房旺季可能帶來的轉機。上月數據顯示，此類"再上市"案例呈現上升趨勢，反映出部分業主對市場回暖的預期。