新加坡私宅市場6月顯露疲態，開發商選擇暫緩新項目入市節奏。市區重建局最新數據顯示，當月開發商僅售出272套私宅（不含執行共管公寓），環比5月下滑13%。

市場遇冷主要源於年中假期推盤空窗期。房地產諮詢公司ERA產業首席執行官黃添德指出，多數開發商刻意避開學校年中假期推出新盤，潛在買家海外度假導致市場動能減弱。合登亞洲首席執行官葉潤明補充道，6月僅有兩個新項目入市，且這是自2023年以來首次出現開發商選擇在6月假期推盤的現象。

此番數據發佈正值新加坡政府7月初推出新一輪樓市調控措施。雖然此前私宅價格漲幅已呈放緩趨勢，但調高住宅賣方印花稅等新政仍令部分分析師感到意外。數據顯示，第二季度私宅價格增速持續放緩，反映潛在買家在經濟前景不明朗環境下持謹慎態度。

不過黃添德認爲，本月稍晚美聯儲可能的降息舉措或將提振市場信心。

（END）道瓊斯通訊社 2025年7月15日06:26 GMT 版權聲明(c) 2025 道瓊斯公司