待售住房銷售下降,買家期盼利率和價格回落 -- 市場動態

投資觀察
2025/11/13

根據Redfin的數據,截止到11月9日的四周內,美國待售住房銷售較一年前下降了0.3%,這是四個月以來的首次下滑。當前在售的住房市場停留時間更長,住房從掛牌到達成合同的中位時間為49天,是自2019年以來這一時期的最長時間。購房者因成本高企和經濟不確定性而感到猶豫。隨着聯儲局表明可能不會在12月降息,平均抵押貸款利率上升至6.22%。此外,中位住房銷售價格按年增長2.4%,是六個月以來最大的漲幅。一些潛在買家則在等待抵押貸款利率降到6%以下再做決定。

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