禹洲集團(新)（股票代碼：01628）於2025年12月31日止年度錄得收入人民幣67.51億元，按年下降30.52%。公司實現歸屬母公司權益持有人應占利潤人民幣249.30億元，相較2024年的虧損人民幣119.67億元大幅扭虧。管理層指出，主要驅動因素包括一次性境外債務重組收益人民幣32.62億元，以及重新計量財務擔保合約收益人民幣20.27億元。若撇除上述一系列債務重組相關收益，2025年歸母淨虧損則為人民幣97.18億元。

報告期內，合約銷售金額為人民幣67.28億元，按年下降15.40%；合約銷售面積48.80萬平方米。物業銷售仍為核心來源，錄得收入人民幣62.97億元，佔總收入的93.27%。此外，物業管理費收入人民幣2.25億元，投資物業租金收入人民幣2.25億元，酒店運營收入人民幣4.45億元。整體毛利人民幣1.17億元，毛利率從2024年的1.81%降至1.74%。公司全年銷售成本人民幣66.34億元，按年下降30.47%。

截至2025年末，總資產規模為人民幣673.22億元，較2024年末下降18.95%。流動資產佔比73.57%，其中在建物業人民幣78.10億元，持作銷售用途的物業人民幣135.90億元，預付款項及其他應收款項人民幣229.52億元，現金及現金等價物人民幣10.36億元，受限制現金人民幣14.21億元。負債總額為人民幣663.16億元，按年下降29.63%，其中流動負債人民幣261.82億元，非流動負債人民幣310.84億元。公司權益總額增至人民幣100.57億元，歸屬母公司權益持有人應占權益人民幣13.19億元。

報告期內，計息銀行及其他借貸、公司債券及優先票據合計人民幣331.26億元，較上年末減少37.05%。借貸加權平均利率為9.95%，較2024年上升1.88個百分點。淨負債比率（剔除合約負債後的總負債除以剔除合約負債後的總資產）為304.96%。現金及銀行結餘（含受限制現金）共計人民幣24.57億元，按年下降17.48%。經營活動現金流出淨額為人民幣1.82億元，相比2024年的流出人民幣83.53億元顯著改善。

在銷售及土地儲備方面，2025年合約銷售均價為每平方米人民幣13,788元；已確認銷售面積69.60萬平方米，確認收入人民幣62.97億元，交付物業平均售價為每平方米人民幣9,047元。截至期末，公司在36個城市擁有125個項目，總土地儲備可供銷售建築面積約695萬平方米，平均每平方米土地成本人民幣7,241元。年內未新增土地儲備。

管理層表示，面對市場持續調整，公司採取「以價換量」策略提升去化率，並持續削減營銷及行政開支；然而房地產行業經營環境依然嚴峻，整體壓力尚未明顯緩解。獨立核數師在審計報告中提示了與持續經營相關的重大不確定因素，但並未就此發表修訂意見。董事會不建議派發年度末期股息。報告期後事項方面，2026年2月11日公司與廈門縱橫集團達成終止綜合服務總協議的安排，其他重大事項暫未披露。