截至2025年12月31日止年度,傑地集團錄得淨虧損約5.57億新加坡元,較上一年度的1.20億新加坡元進一步擴大。年內收益約4.97億新加坡元,按年減少約2.70億新加坡元,降幅達45.7%,主要受基金管理收入及特殊目的實體的投資管理收入下滑等多重因素影響。
在業務結構上,基金管理收入約4.02億新加坡元,按年減少約2.18億新加坡元,部分原因是部分基金完成退出後的一次性中標費抵銷影響。投資管理方面,特殊目的實體的基金投資管理收入由0.54億新加坡元降至0.39億新加坡元。收購及項目管理服務收入則由0.37億新加坡元減少至0.08億新加坡元,物業管理及租賃管理服務收入約0.04億新加坡元,與上年持平。
成本端方面,員工成本總額約3.75億新加坡元,按年減少約2.97億新加坡元,董事辭任及成本控制措施帶來薪酬與花紅減少。其他收入及收益則由1.08億新加坡元減少至0.52億新加坡元,主要因上一年度曾存在祕書服務收入及過渡性貸款利息收入。金孖展產減值約4.18億新加坡元,主要與ZACD Mount Emily Residential Development Fund及ZACD LV Development Fund貸款項目相關。同期利息開支由0.58億新加坡元增至0.86億新加坡元,增幅48.6%,主要來自為營運用途獲得的過渡性貸款所產生利息。集團亦在年內確認企業所得稅節省約1.08億新加坡元。
報告期內,集團向關聯實體收取投資管理費及利息收入合計約3.37億新加坡元和約15.14億新加坡元(以「千新加坡元」形式折算)等。現金及現金等價物淨流出約0.62億新加坡元,流動資產淨值從上一年度的21.01億新加坡元降至15.65億新加坡元,流動比率由3.11倍降至2.58倍。集團年內無銀行借款,並簽訂新財務安排以舒緩既有孖展壓力。
在財務擔保及或然負債方面,集團就多項新加坡房地產項目的貸款孖展提供擔保。其中,於2025年6月27日的契據擔保本金為1.29億新加坡元,於2025年6月15日的契據擔保本金為2,998.00萬新加坡元,於2024年6月23日的契據擔保本金為1,925.31萬新加坡元,另有其他項目擔保本金分別為2,898.54萬新加坡元及1.51億新加坡元等。集團就ZACD澳大利亞酒店基金及相關法律訴訟產生累計法律費用267.20萬新加坡元,其中198.50萬新加坡元及68.70萬新加坡元分別由基金方與其他實體承擔。
在孖展租賃承租方面,截至報告期末,汽車及獲印機的未來最低租賃付款淨額共計9,000.00萬新加坡元。集團根據協議須向Top Global Limited按季度支付累息付款總額240.00萬新加坡元,截至2025年12月31日並無其他重大承擔。
風險管理上,集團主要金融工具包括現金及現金等價物、股本證券投資、基金實體投資及若干往來結餘,應收款項集中度相對較高,前五大債務人本年佔貿易應收款項78%。股本與資本管理方面,截至2025年12月31日,股本證券投資與基金實體投資分別約5萬新加坡元和88萬新加坡元。集團持續通過調整資本架構應對經濟環境變化,同時維持既定的資本管理目標和政策。