吉勞埃地產公司近日宣佈，正式啓動針對2026財年的Nareit定義每股營運資金（FFO）業績指引。根據最新預測，該公司預計2026年攤薄後每股FFO將達到3.25美元至3.45美元的區間。

這一指引的發布標誌着公司對未來三年業務增長的信心。Nareit定義的FFO作為房地產投資信託基金行業的關鍵績效指標，能夠更精準地反映物業投資組合的實際盈利能力。吉勞埃地產此次設定的目標區間，既考慮了現有資產的穩定收益，也納入了未來開發項目的增值潛力。

值得注意的是，該指引已將潛在股權稀釋效應納入計算，展現出管理層對資本結構變化的審慎預判。在商業地產市場面臨結構性調整的背景下，此舉為投資者提供了清晰的長期價值錨點。