大中华控股（香港）有限公司（下称“大中华控股”）于截至2025年12月31日的财务报告显示，该年度收入约为6,063万港元，较上一年度的1.3258亿港元同比下降约54%。主要原因在于本期交付的物业销售面积减少。公司归属股东的净亏损约为1.4836亿港元，相较于2024年的1.0866亿港元亏损进一步扩大，主要受物业公允价值下跌、汇兑产生的约4,153万港元损失以及商誉和存货减值等因素影响。

财报中提及，投资物业公允价值损失同比大幅增加至3,755万港元，其中包括物业市况疲软所致的估值下调；商誉减值约为4,472万港元，库存物业减值约1,332万港元。外汇走势亦对利润构成压力，由前期的汇兑收益转为约4,153万港元的汇兑损失。集团期内融资成本则小幅下降。

在业务结构方面，公司主要从事中国内地的地产开发与投资，包括金宝成（即“汕尾一号”）、金海湾（Gold Coast）等核心项目。其中金宝成项目的第一、二及三期销售进度持续推进，报告期内确认了物业销售收入约4,991万港元；金海湾项目已取得第一期预售证并计划自2026年起视市场情况启动销售。集团亦拥有大亚湾商铺及车位的租金收入约126万港元，并持续持有及开发多笔位于广东、河北等地的商用与住宅项目。除上述项目外，尚有项目因法律纠纷尚未复工或者处在规划调整阶段，后续发展前景将视当地市场及政策环境而定。

受内地房地产市场波动影响，公司对后续项目发展及销售节奏持审慎态度，并表示将继续定位于中高端商业及旅游地产开发投资，关注项目布局及收入多元化，以期在长远内寻求潜在回报。于2025年末，公司持有现金及银行结余约1,696万港元，流动资产共计约7.6273亿港元，流动负债合计约11.6892亿港元，短期流动性压力有所上升。整体杠杆率，即有息负债与总权益之比约为3.5%。资本负债安排方面，集团的股东权益为6.0484亿港元，较2024年末的6.78亿港元减少约10.8%。此外，报告期末，集团或有负债约为人民币1.5563亿元。

在企业管治上，大中华控股董事会由执行董事、非执行董事及独立非执行董事组成，并分别设有审核委员会、薪酬委员会及提名委员会，确保财务披露机制及内部监控有效运作。报告期内公司遵守香港联合交易所有限公司的相关上市规则及《企业管治守则》大部分条文，仅在董事长因公务原因未能出席股东大会一处出现偏离。公司就内部监控和风险管理落实了审核程序及外部独立顾问评估，并定期向董事会汇报。审计委员会在审阅集团财务报表及内控管理的基础上，确认年报财务信息真实公允，外部审计师亦对财务报表出具了无保留意见。

公司表示将一如既往寻求可带来协同效应和提升盈利水平的投资机会，同时在巩固中国内地业务之余，继续关注业务分散化带来的收益增长契机。报告期内，公司暂无重大收购或处置，无核心股东显著变动。公司管理层强调，虽然当前市场环境存在不确定性，但会坚持关注潜在项目机遇，并在风险可控的前提下进行项目投资与管理，对于房地产市场的走势将继续保持完善的内控和高度关注。