2026年7月24日，中國農產品交易有限公司（00149，下稱「公司」）與母公司宏安集團有限公司（01222）披露，旗下全資子公司欽州宏進及開封宏進已與海爾孖展租賃股份有限公司（下稱「海爾」）簽署售後回租協議，涉及租賃資產的出售價格為人民幣6,400萬元（約7,381萬港元）。

本次售後回租安排的主要信息如下：

1. 交易結構 • 出售及回租資產：位於開封市及欽州市農副產品物流中心的若干設施、機器、設備及大棚。 • 租期：36個月。 • 售價：人民幣6,400萬元。海爾將在滿足收據、付款通知及股權質押、應收賬款質押登記等八項條件後10個營業日內支付全部對價。 • 租賃付款總額：人民幣6,934萬元（約7,997萬港元），包括孖展租賃付款及人民幣100.00元的保留費。 • 資產權屬：承租人向海爾出具驗收確認函後，租賃資產所有權轉移至海爾；租期屆滿且各項款項結清後，海爾以「原樣」將資產所有權轉回承租人。

2. 賬務處理 根據香港財務報告準則第16號，該售後回租安排將作為孖展處理，不會在中國農產品交易及宏安集團的收益表中確認任何收益或虧損。實質上，該安排與取得抵押貸款性質相似。

3. 交易擔保 • 中國農產品交易及其附屬公司宏進分別提供連帶責任擔保； • 河南港安、冠集對洛陽宏進的全部股權進行質押； • 洛陽宏進質押其商用物業租金、管理費及車輛入場費的應收賬款。

4. 交易目的 公司及宏安集團通過該售後回租安排回籠資金，以優化營運資金管理，並在資產繼續使用的情況下提升流動性。

5. 上市規則合規情況 由於本次交易的相關適用百分比率均超過5%但少於25%，根據香港聯交所《上市規則》第14章規定，構成須予披露交易，需履行公告及相關申報義務。

公司及宏安集團董事會認為，本次售後回租協議各項條款（包括售價及租賃付款總額）系按一般商業條款訂立，屬公平合理，符合公司及全體股東的整體利益。