本季度信息

IBI Group Holdings Limited在截至2025年9月30日的六個月內實現營收3.47億港元，按年增長180.9%。同期毛利2,370萬港元，按年增長21.4%，對應毛利率約6.8%。期內經營活動所用現金淨額約為805.4萬港元。行政及其他經營開支按年增加13.0%，主要原因包括營銷投入及銀行費用增長。

業務分項

一、承建業務 期內承建業務營收約3.403億港元，其中香港市場佔據主要份額，較去年同期顯著上升。該板塊業務增長主要受大型工程延續，以及新項目授標帶動。

二、Building Solutions業務 該板塊期內營收約70萬港元，較去年同期出現顯著下降，主要受企業支出趨於謹慎影響。

三、策略投資業務 策略投資板塊在期內來自所持上市證券的股息收入以及公允價值變動均有貢獻。

四、物業投資業務 物業投資收入約490萬港元，按年增長約22.5%。這部分主要來自集團在愛爾蘭都柏林的投資物業，得益於租戶面積擴大及租金檢討完成。

高管解讀

主席Neil David Howard先生（中文音譯：尼爾·大衛·霍華德）： 「各位股東： 本人欣然代表董事會，提呈IBI Group Holdings Limited截至2025年9月30日止六個月的未經審核簡明中期報告。

集團簡介 IBI Group Holdings Limited是一家在聯交所主板上市的控股公司，專注於建造環境領域的投資。集團旗下包括一家建築承建商、高科技建築解決方案提供商、戰略投資部門及物業投資部門。

承建 集團通過承建子公司，在香港及澳門提供世界級的室內裝修及樓宇翻新服務。我們主要擔當總承建商，為銀行、法律、酒店及房地產業等領域的客戶承包並完成 berbagai 項目。集團在承建業務方面的競爭優勢在於良好聲譽和往績、專業的執行能力，以及對風險和財務安全的穩健管理。

Building Solutions Building Solutions Limited（BSL）提供改善建築環境的產品與服務，以創造現代、健康、高性能的室內空間。我們關注工作空間空氣質量、能源消耗等各領域，不斷採用前沿技術幫助提升樓宇環境。

戰略投資 集團設立戰略投資部門，旨在利用可用資金拓展新的市場，並擴大我們在建造環境中的覆蓋範圍。我們看好房地產開發、資產管理以及與建築管理或技術相關的創新創業機會。

物業投資 通過物業投資子公司，集團直接投資於實體房地產資產，以向集團提供額外收入來源並擴充地理業務版圖。

業務回顧 截至2025年9月30日止六個月，集團收入及其他收益合計約3.47億港元。承建分部趨勢向好，主要原因是去年承接的大型項目延續，以及今年度獲得部分新項目。巴士、澳門等市場尚未完全恢復以往勢頭，但仍在積極爭取新的訂單。BSL板塊面臨消費及企業開支趨緩挑戰，收入規模受到一定影響。策略投資方面，集團持有的房地產業務信託產生了一定公允價值收益；同時，集團在日本北海道俱知安町的開發土地仍在評估高速鐵路建設對當地房產市場帶來的機遇。物業投資方面，位於都柏林的投資物業保持了穩定的入住率，租金收入實現增長。

前景展望 集團持續看到香港市場的復甦機遇，入境旅客回暖趨勢明顯。我們會繼續優化內部成本結構，提高利潤空間，同時通過科技手段改善流程與管理效率。

致謝 集團全體同事在高強度的項目環境下克服困難、交付高質量成果，鞏固了公司聲譽。我們謹此向員工表達衷心感謝，並期待在本財年餘下時間裏再接再厲。

謹代表董事會 主席 Neil David Howard 香港，2025年11月27日」