據Redfin數據顯示，8月份共管公寓賣家數量比買家多出72.3%。這是美國房地產市場連續第五個月出現賣家比買家多至少70%的情況。

這一現象使得2025年春夏季成為自2013年以來共管公寓買家市場最為有利的時期，僅次於2020年4月的水平。

市場上共管公寓買家嚴重不足的原因包括多個方面：高昂的成本、新出臺的共管公寓規則和監管措施、資產貶值風險、投資者撤離以及佛羅里達州的特殊情況。

佛羅里達州擁有約150萬套共管公寓。該州不斷上漲的成本和新實施的規定，加上日益嚴重的自然災害風險，促使許多佛羅里達共管公寓業主選擇出售房產，同時也讓潛在買家望而卻步。

此外，市場上還有相當數量的新建共管公寓項目增加了整體供應量。