中國內地多家銀行近日透露,人民銀行較早前宣佈下調存量房貸利率,預計10月可正式落地實施。這一利好政策將降低購房者的按揭成本,有望提振本已疲軟的房地產市場。消息一出,內房股和物業管理股應聲走高。

截至今日上午收盤,萬億內房龍頭華潤置地、龍湖、中海外等紛紛飆升4.7%至6%。物業管理板塊代表股華潤萬象生活(01209)盤中亦大漲5.5%。二三線非藍籌內房股漲幅更高,合景泰富、遠洋集團大漲11%至13%,新城發展、旭輝等升7%至近10%。

分析指出,存量房貸利率下調將有效提振房地產需求,尤其是對於改善性住房需求將產生較大利好。作為華潤系內房和物管雙頭馬車,華潤置地和華潤萬象生活均將充分受益。後續如果政策確實在10月落地,有望繼續刺激樓市回暖,相關股價還有進一步上漲空間。