嘉裏建設（00683）在截至2025年12月31日止的報告期內，實現合併收入250.15億港元，按年上升17%，主要受物業銷售帶動；同期基礎溢利及股東應占溢利則出現分化，其中基礎溢利錄得20.08億港元，按年下降22%，股東應占溢利為13.06億港元，較上一年度的15.12億港元下降13.63%。公司管理層指出，全年盈利結構的調整與部分物業交付節奏及一次性項目影響有關。

從業務板塊看，物業銷售收入達176.74億港元，按年增長28%，在整體收入中佔比最高；物業租賃及其他業務收入為51.93億港元，按年下降3%；酒店營運收入錄得21.48億港元，按年微降1%。合約銷售額顯著增長，全年達到346.84億港元，顯示項目交付與銷售進度在主要城市有所加快。公司上半年每股盈利為0.65港元，按年上升16%，調整後每股盈利1.39港元，按年下降22%；全年股息則維持在每股1.35港元，與上年持平。

財務結構方面，截至2025年年末，現金及銀行存款為160.99億港元，較上年同期增長44%，借貸總額由595.81億港元降至557.70億港元，淨借貸額亦減少至396.71億港元，降幅18%。股東權益升至1,052.72億港元，總權益為1,191.91億港元，分別按年增長2%。負債比率從上一年度末的41.5%大幅降至33.3%，反映公司在償債能力與槓桿水平方面更趨穩健。物業銷售毛利率整體有所走低，由32%降至約27%，管理層表示將持續關注成本管控與盈利質量。

在行業環境與市場佈局方面，公司於中國內地及香港的住宅、商業及酒店業務均受到區域不同需求和宏觀環境因素影響。內地樓市在若干重點城市回暖並帶動銷售表現，香港地區的項目投標及租售仍具彈性，但商場與酒店業務的租金及客源承壓。公司持續投入城市更新及綜合體開發，並保持穩健的財務策略以分散風險。資金運用層面，管理層透過多種銀行孖展及資本市場工具組合來對沖利率和匯率波動，平均孖展成本得到一定程度控制。

公司在報告期內亦披露了年度戰略與管治重點：一方面加大在綠色建築與可持續發展上的投入，推動物業項目獲取相關認證；另一方面，在覈心市場持續優化土地儲備和開發進度，強化綜合用途項目（辦公、零售、酒店）的互補協同。公司秉持審慎擴張方針，並通過內部管控及ESG管理目標，努力平衡業務增長與穩健財務，以進一步提升在主要城市的競爭實力。董事會及管理層強調，將在風險管控、財務穩健及可持續經營方面保持一致力度，確保企業在市場變動中鞏固長期發展基礎。

公司治理層面，董事會設有審核及企業管治等委員會，定期審閱合規與內控制度，監督關聯交易及股權激勵安排等事項。報告期內未見重大股權結構變化，管理層人員分工及治理職能持續完善。公司同樣在環境、社會及管治方面獲多項市場與評級機構認可，並將可持續發展指標納入日常管理與項目規劃中。

整體而言，報告期內的營業規模穩步增長，尤其是物業銷售與合約銷售表現突出，資金與槓桿情況亦顯著改善。公司後續將繼續關注內地及香港市場環境變化，通過多元化業務組合和可持續發展策略，力求在波動市況中維持核心競爭力並推動長期價值增長。